Главная / коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость

В ОАЭ можно найти недвижимость на любой вкус – это относится как к объектам жилой, так и к объектам коммерческой недвижимости. Помимо своих отелей, Дубаи славится еще и своими магазинами – бесконечные шоппинг-молы привлекают сюда людей со всего мира, т.к. здесь есть все и в любых количествах. Недвижимость в Дубаи способна приносить очень большую прибыль, и это касается не только жилой недвижимости, которую можно сдавать в аренду или перепродавать, но и недвижимости, приобретаемой для осуществления предпринимательской деятельности.

Одной из самых популярных практик, касающихся недвижимости в Дубаи, является приобретение ее иностранным гражданином с целью дальнейшей сдачи в аренду. Это может принести собственнику от 8 до 12% в год, а это значит, что за 10 лет он полностью вернет себе деньги, затраченные на приобретение данной недвижимости. Впрочем, этот расчет содержит одну, но значительную неточность, он не учитывает постоянно возрастающего спроса на местную недвижимость. Дальше все просто: чем выше спрос, тем выше цена, а чем выше цена, тем быстрее окупаются вложения. Для Дубая характерно то, что спрос на рынке арендного жилья формируется не только за счет людей, желающих пожить какое-то время в здешнем прекрасном климате, но и за счет специалистов – развиваясь, ОАЭ привлекают в страну множество иностранных специалистов, которые нуждаются в качественном жилье.

Приобретать коммерческую недвижимость в Дубаи (точно так же, как и жилую) лучше всего на стадии строительства: один и тот же проект на нулевом цикле работ и в готовом состоянии может иметь 50% разницу в цене. Дубаи – удивительное место, которое сочетает в себе одинаково хорошо развитую туристическую и бизнес-структуру. Многочисленные бизнес-центры поражают воображение, и это при том, что офисных площадей здесь все время не хватает. Налог на коммерческую недвижимость здесь составляет 10%, и не зависит от того, как именно используется данный вид строений, и используется ли. Бурное развитие экономики приковывает к Дубаи интересы инвесторов со всего мира, поэтому деловая жизнь здесь просто кипит, а это означает, что здесь всегда существует огромный спрос на соответствующую коммерческую недвижимость. С этой точки зрения приобретения такой недвижимости в Дубаи становится не просто естественным шагом для развертывая бизнес-деятельности на территории страны, но и выгодным вложением – недвижимость здесь дорожает день ото дня.

Новое на форуме Менеджер ВЭД » Финансирование от 30 миллионов до 6... » Инвестиции в коммерческую недвижимость... » Проституция в Эмиратах » Ищем дилеров- зеленые фигуры Топиари » Переводчики требуются. » Бизнес в ОАЭ » Ищем дилера по Топиари в транах... » Купить или взять в аренду? » Аренда коммерческой недвижимости » Все темы форума

Голосование Какую сумму вы готовы инвестировать в недвижимость ОАЭ? До 100.000 Евро От 100.000 до 500.000 Евро От 500.000 до 1.000.000 Евро Свыше 1.000.000 Евро Результаты опроса