Недвижимость в ОАЭ

+7 (495) 723-2913

  Главная страница     Форум    
    Недвижимость в ОАЭ  
Законы
Налоги
Цены
Объекты на продажу
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Инвестиции в ОАЕ
Страхование недвижимости
Контакты
   
   

Главная / налоги

Налоги

Между ОАЭ и многими странами мира подписаны соглашения во избежание двойного налогообложении, благодаря которым нерезиденты страны могут максимально эффективно осуществлять свою деятельность на территории Эмиратов, не подвергаясь налогообложению со стороны сразу двух стран. Налоговый режим в ОАЭ довольно мягкий, так как Эмираты своей целью поставили привлечение в страну как можно больших инвестиций, в связи с чем, налоговое законодательство страны было пересмотрено и оптимизировано.

Большим плюсом налоговой системы Объединенных Арабских Эмиратов является то, что здесь отсутствует персональный подоходный налог, то есть личный доход резидентов и нерезидентов страны не подлежит налогообложению. Что касается корпоративного подоходного налога, то его платят тоже не все компании, а лишь те, деятельность которых связана с нефтехимической промышленностью. Наиболее часто задаваемыми вопросами относительно налогообложения а ОАЭ, является вопрос о налогах на недвижимость. Владельцы недвижимости в Дубаи выплачивают регистрационный сбор – это отчисления Земельному департаменту в размере 2% от продажной стоимости недвижимости, но покупателем выплачивается не вся эта сумма, а лишь 1,5% - оставшиеся 0,5% выплачиваются продавцом недвижимости.

Возвращаясь к вопросу о налогообложении предприятий хочется отметить, что федерального налога для предприятий в ОАЭ не предусмотрено, в каждом эмирате налоги могут быть разными. Если рассматривать самый популярный эмират, Дубаи, то здесь ставка налога может колебаться вплоть до 50%, но это зависит от размеров прибыли. Так, если сумма прибыли составляет от 1 до 2 млн дирхам, то налог составляет 10%, если 2-4 млн дирхам, то уже 30%, 40% ставка налога действует для предприятий, чья прибыль составляет 4-5 млн дирхам, и 50% выплачиваются теми предприятиями, чья прибыль составляет более 5 миллионов дирхам. В Дубаи также действуют оффшорные зоны, и зарегистрированные в них компании могут осуществлять свою деятельность не только на территории страны, но и за ее пределами – это Инвестиционный парк Дубаи, Зона свободной торговли Jebel Ali (действует, начиная с 1985 года). Жилая недвижимость подвергается 5% налоговому обложению, вдвое больше ставка – 10%, действует для объектов коммерческой недвижимости. Любая развлекательная деятельность и услуги отелей облагаются 5% налоговой ставкой.

Новое на форуме


Финансирование от 30 миллионов до 6... »
Инвестиции в коммерческую недвижимость... »
Инвестиции в коммерческую недвижимость... »
Проституция в Эмиратах »
Ищем дилеров- зеленые фигуры Топиари »
Переводчики требуются. »
Бизнес в ОАЭ »
Ищем дилера по Топиари в транах... »
Купить или взять в аренду? »
Аренда коммерческой недвижимости »
Все темы форума

Голосование

Какую сумму вы готовы инвестировать в недвижимость ОАЭ?

Результаты опроса


Контакты
 

Специальные предложения

Участок земли в 20 минутах от Дубаи Участок земли в 20 минутах от...
Участок земли в 20 минутах от Дубаи, Рас-Аль-Хайма, с шикарным инвестиционным проектом.
Уникальная вилла в районе The World Уникальная вилла в районе The...
Уникальная вилла в районе The World, площадью 1198 кв.м, с видом на море. В подарок - яхта и...
Земельный участок под 5* отель Земельный участок под 5* отель
Земельный участок под 5* отель, в Jumeirah Village, площадью 4.399 кв.м. Готов проект 37-этажного...
Огромная вилла в The Waterfront Огромная вилла в The...
Огромная вилла в The Waterfront, с 5 спальнями и видом на море, общей площадью 1328 кв.м.!...
Офисные помещения в деловом центре Дубай Офисные помещения в деловом...
Офисные помещения в деловом центре Дубай, в здании с современными коммуникациями, отличной отделкой...